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filecoin交易所(www.flacoin.vip):2021新青年栖身消费讲述宣布:近半数新青年不愿耐久租房,独居成“潮水”

admin2021-11-01108

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五四青年节即将到来,我们透过大数据来看看这届青年在栖身消费上是怎么样的。

克日,贝壳研究院宣布《2021年新青年栖身消费讲述》(简称讲述),讲述发现,新青年买房意愿高于租房,近半数不接受耐久租房,其中女性占比更高。

而随着独居时代加速到来,越来越多的新青年选择独居生涯。讲述显示,六成新青年独居,女性感受更幸福。从栖身方式看,选择自由住房独居的约54.4%,两居室小户型是理想选择。其次是整租独居,百分占比约27%。

 无论是买房照样租房,新青年们在新一线都会显然更“自由”。若是以“房价收入比”及“房租收入比”权衡都会的栖身自由指数,贵阳、哈尔滨、长沙、重庆、沈阳等新一线都会栖身肩负较小,更容易实现栖身自由。 

 近半数新青年不愿耐久租房

 为贴近新青年的真实栖身现状,贝壳研究院将本次线上调研人群划定在18~35周岁,并连系贝壳找房大数据平台举行指标建模,多维度出现新青年群体的栖身需求变迁。

 讲述显示,租房仍是新青年的主流。约49.2%的受访者现在正租房栖身,合租是主流的租赁方式,约45.3%受访者的栖身状态是自有住房。

 

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 实现1小时“通勤自由”,对在一线及新一线打拼的青年尤为主要。在租房关注因素上,交通便利水平居于首位。除此之外,新青年们对于租金敏感,且随着岁数段降低,这一趋势加倍显著。 

 值得注重的是,新青年们购房意愿较强烈。约48.9%的受访者不接受耐久租房,约28.9%的受访者示意视情形而定。其中,女性对耐久租房的接受度更低,仅18.53%的女性受访者示意接受耐久租房,而男性受访者的比例到达27.83%。在不愿耐久租房的新青年中,68.1%的受访者以为自有住房才有归属感、平安感。 

 长沙、重庆等新一线都会栖身更“自由”

 新青年买房意愿高于租房,不外要想“上车”并不容易。

若是思量到收入水平,深圳、北京、厦门、上海、杭州等14城房价收入比处于高位,新青年购房压力大。 

 讲述显示,“合理”的房价收入比局限是5.55-7.4。贝壳研究院按30年还款限期盘算,首套现行平均年利率为5.33%,还贷限期设定为30年,首付比例限制在20%-40%,带入盘算公式最终测算出这一效果。 

 买房压力大,但在一线都会租房成本也不低。以整租一居室的月度套均租金权衡,一线都会套均租金显著高于其他能级都会,北京到达4640元。新一线都会中,杭州、南京及苏州为代表的新一线都会,租金相对较高。

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